Iako je šest optuženih po ukupno šest točaka USKOK-ove optužnice, pred splitskim sudom posljednja dva dana na ročištima je redovan jedino bivši ministar (i to u čak dva resora, uprave i graditeljstva), nekadašnji politički tajnik HDZ-a te, što je puno bitnije za ovaj slučaj, bivši načelnik Općine Nerežišća Lovro Kuščević.
"Mi smo mu vjerovali, smatrali smo da je sve detaljno provjerio"
Čak i njegova bivša supruga Zorana Kuščević nije mogla pratiti nastavak današnje rasprave zbog obiteljskih obaveza pa je na optuženičkoj klupi ostao samo Kuščević. Što mu sigurno nije posebno teško palo, jer kako su potvrdili brojni svjedoci, redom općinski dužnosnici iz tog vremena, 'Lovre je bija glavni'. Takvi iskazi se nisu previše svidjeli braniteljskoj klupi jer su sugerirali da se nije poštivala procedura, ali svjedocima njihovo nezadovoljstvo nije puno značilo...
- Lovre je vodio glavnu riječ na sjednicama. A što se tiče izmjena prostorno-planske dokumentacije, tu je pogotovo on bio glavni, to je njegova domena. Mi smo mu vjerovali, smatrali smo da je sve detaljno provjerio. - između ostalog je rekao jedan od članova poglavarstva Općine Nerežišća, koji je ujedno bio i u Povjerenstvu za dodjelu POS-ovih stanova. Ti stanovi se odnose na točku optužnice po kojoj je Kuščević omogućio kupnju stana šogoru Ivici Žuviću, iako ovaj nije imao pravo na to jer je imao nekretninu. Kako bilo, svjedoci su slabo bili upoznati sa Zakonom o lokalnoj samoupravi, nakon ovoliko godina slabo se i sjećaju kakva je bila procedura po pitanju donošenja odluka, ali čini se da su prilično sigurni da je Lovre Kuščević bio prva violina Nerežišća...
Prema optužnici – a USKOK u ovom slučaju zastupaju tužiteljice iz središnjice, iz Zagreba – supružnici Lovre i Zorana Kuščević su od početka prosinca 2008. do kraja ožujka 2018. godine iskoristili njegovo mjesto načelnika Općine Nerežišća kako bi sebi pribavili veliku materijalnu korist stjecanjem i prenamjenom poljoprivrednog zemljišta u Prostornom planu općine. Kuščević je kao načelnik znao da Općina priprema izmjene i dopune Prostornog plana kojima će se proširiti granica građevinskih područja, smatraju na USKOK, pa je u dogovoru sa suprugom Zoranom 2008. godine i do kraja studenog 2009. godine je stupio u kontakt s vlasnicima tri nekretnine ukupne površine 4442 m2 koje su tad bile izvan građevne zone. Nije im rekao da će vjerojatno ući u građevinsku zonu pa su s njegovom ženom potpisali kupoprodajne ugovore prodavši zemlju za ukupno 70 tisuća kuna odnosno po cijeni od 16 kuna po metru kvadratnom. Nakon toga je Općina provela postupak izmjena planova kojom je zemljište postalo građevno. Zorana Kuščević je zatim ishodila rješenja o uvjetima građenja i provela parcelizaciju zemljišta, a Lovro je dogovorio prodaju tog dijela zemljišta s firmom 'Gold gradnja' iz Zagreba. Dio je prodan, dio terena je ostao u njenom vlasništvu, a prema USKOK-u ovom manevrom su pribavili gotovo tri milijuna kuna nepripadajuće imovinske koristi!
Od Kuščevića tražio da mu kao načelnik omogući kupnju POS-ovog stana
Druga točka optužnice je vezana uz kupnju POS-ovog stana - od studenog 2009. do kolovoza 2010. godine Kuščević je kao tadašnji načelnik Općine, donio odluku o raspisivanju natječaja za prikupljanje zahtjeva za kupnju stanova POS-a, a njegov šogor Žuvić se javio iako nije imao pravo jer je od 2007. godine vlasnik stana od 60-ak kvadrata u Splitu. Od Kuščevića tražio da mu kao načelnik omogući kupnju POS-ovog stana pa je po dogovoru Žuvić je predao zahtjev priloživši lažnu izjavu po kojoj nema nikakvih nekretnina u svom vlasništvu. Kuščević tada, na sjednici Povjerenstva koje je provodilo natječaj i kojem je bio na čelu, ostalim članovima lažno prikazao da Žuvićev zahtjev odgovara uvjetima pa je tako Žuvić uvršten na drugo mjesto liste onih koji imaju pravo kupiti po povoljnijim kamatama stan POS-a. Kuščević potom kao načelnik prihvaća odluku Povjerenstva i na osnovu nje Žuvić u banci dobiva kredit i njime kupuje stan POS-a. Prema tužiteljstvu, Žuvić je tako 'uprihodio' najmanje 73.700 kuna koliko je razlika između kamate POS-a i redovne kamate za stambene kredite te banke.
U trećoj točki dolazimo do splitskog poduzetnika Ante Marinovića. Prema optužnici, od kolovoza 2011. do sredine kolovoza 2015. godine Marinović je kao odgovorna osoba firme "Export-grof" iz Splita podnio prijedlog u postupku Izmjena i dopuna Prostornog plana prema Općini na čelu s Kuščevićem tražeći da se zemljište ukupne površine od preko 105 tisuća m2 u uvali Grška, a kojeg je Marinovićeva firma otkupila kao poljoprivredno, prenamjeni i da postane zemljište na kojem će biti moguća gradnja građevina za OPG i pružanja ugostiteljskih i turističkih usluga. Kako bi osigurao da će se to dogoditi, Marinović je dogovorio s Kuščevićem da će ovaj to uvrstiti u Izmjene PP Nerežišća, a on će njemu dati u vlasništvo nekretninu na kojoj je bila ruševna nastamba vapnenica i omogućiti mu pristup preko zemlje koju je imala njegova firma.
Kuščević i Obilinović prave rješenje o ispravci greške...
Kako bi prikrili Kuščevićevu ulogu u svemu, dogovorili su da šogor Žuvić bude fiktivno prikazan kao kupac u fiktivnom kupoprodajnom ugovoru te zemlje po cijeni od 5.180 eura. Na osnovu ugovora Žuvić se upisuje u zemljišnik kao vlasnik i u listopadu 2013. godine dobiva rješenje kojim se odobrava rekonstrukcija ruševne zgrade. Kuščević potom u srpnju 2014. ispunjava svoj dio pogodbe i stručnom izrađivaču Izmjena Prostornog plana u ime Općine predlaže da područje uvale Grška uvrsti u PP Općine radi izgradnje građevina gore navedene namjene. Procedura je uspješno apsolvirana, a Marinovićeva firma dobiva građevinsku dozvolu za gradnju navedenih objekata. Žuvić, pak, u prosincu 2017. godine nekretninu od 518 m2 prenosi u vlasništvo Kuščevićeva oca, a bivši ministar je tako sebi pribavio najmanje 310 tisuća kuna, drže na USKOK-u.
Prema četvrtoj točki optužnice Kuščević, Jakša Goić i Svemir Obilinović kao pročelnik Jedinstvenog upravnog odjela Općine Nerežišća terete se da su se dogovorili da će Kuščeviću pribaviti nepripadnu imovinsku korist dizanjem vrijednosti njegovih nekretnina tako da će omogućiti prenamjenu gospodarskih objekata tj. štala u stambene, poslovne ili zgrade mješovite namjene i to navodnim ispravkom Izmjena prostornog plana bez provođenja propisane procedure. Kuščević od Goića, predsjednika Općinskog vijeća Nerežišća traži da potpiše prijedlog kojeg je navodno podnio klub vijećnika HDZ-HSS lažno prikazavši da je bio razmatran i prihvaćen još dok je u tijeku bio postupak II. Izmjena i dopuna PP, ali da samo omaškom nije uvršten u konačnu odluku o izmjenama.
Potom Kuščević i Obilinović prave rješenje o ispravci greške, a Goić ga uvrštava za sjednicu u prosincu 2015. godine. Na sjednici načelnik Kuščević čvrsto obrazlaže da je omaškom izostavljena odredba o mogućnosti i uvjetima prenamjene gospodarskih građevina za uzgoj životinja u području do 200 m udaljenosti od građevinskog područja naselja. Ništa ne sumnjajući vijećnici izglasavaju odluku po Kuščevićevom guštu. On onda u veljači 2016. ishođuje prenamjenu štala u stambenu zgradu i tako sebi pribavlja najmanje 114 tisuća kuna koliko je prenamjenom povećana vrijednost bivše štale.
Dan prije ispitivanja sačekao je Antu dok je išao s posla
Peta točka optužnice je samo za bivšeg ministra: tereti se za malverzacije s nekretninama svoje firme "Kuščević d.o.o." čiji je jedini osnivač bio do 31. ožujka 2010. godine kada je udjele prenio na brata Branimira, a do 23. prosinca 2005. godine je bio i odgovorna osoba u firmi. Dakle, znao je da firmi prijeti stečaj zbog neprekidnog duga od 2009. godine koji je iznosio nešto manje od milijun kuna prema vjerovnicima i državi i znao je da je jedino vrijedno što firma ima četiri nekretnine u stambeno poslovnoj zgradi u Supetru ukupne površine 328 m2. Kako bi umanjio buduću stečajnu masu, svom sada pokojnom tastu kojeg je imenovao direktorom, naložio je da s njim sklopi kupoprodajni ugovor kojim Lovre kupuje te nekretnine za puno nižu cijenu od tržišne.
Firma "Kuščević" prodaje Kuščeviću tako te nekretnine za milijun i 85 tisuća kuna. Kuščević podmiruje samo kredit od 117 tisuća eura da spriječi ovrhu banke, a ostatak cijene nikad ne uplaćuje na račun firme. Kad je otvoren stečaj i kad je firma brisana iz sudskog registra, snalažljivi Lovre lancu "Svpetrvs hoteli" prodaje te četiri nekretnine za 301 tisuću eura odnosno najmanje dva milijuna i 259 tisuća kuna. Tako sebi pribavlja, po USKOK-u, nepripadnih gotovo milijun i 300 tisuća kuna razlike u cijeni te oštećuje vjerovnike smanjenjem stečajne mase za taj iznos među kojima je i država koju je oštetio za najmanje 420 tisuća kuna.
Kuščević je samostalno optužen i za sprječavanje dokazivanja. Saznao je da će Ante K. u studenom prošle godine biti pozvan u USKOK kao svjedok u sklopu istrage i da bi trebao govoriti o poslovanju njegove firme iz Supetra i Kuščevićeve firme. Dan prije ispitivanja sačekao je Antu dok je išao s posla i zatražio od njega da lažno svjedoči odnosno da kaže da je njegov pokojni otac kao vlasnik firme od Kuščevićevog pokojnog tasta koji je bio direktor "Kuščević" d.o.o. primio 100 tisuća kuna zakupnine za jedan poslovni prostor u Supetru. Tražio je i da Ante K. kaže istražiteljima da Zorana Kuščević nije imala nikakvog utjecaja na poslovanje firme "Kuščević" već da je sve vodio pokojni tast. Obećao je da će se, ako ovaj to napravi i svu krivnju prebaci na pokojnika, "odužiti njemu i obitelji" i podmiriti to dugovanje od 100 tisuća kuna. Ante K. je to odbio.
