U intervjuu za Dalmaciju Danas, načelnik Općine Dugopolje, Perica Bosančić, otkriva ključne infrastrukturne projekte koji trenutno oblikuju budućnost ove općine. Dugopolje je u fazi velikih promjena, s naglaskom na izgradnju novih vrtića, obnovu prometnih ulica te ambiciozne planove za modernizaciju osnovne škole. Osim toga, Bosančić ističe važnost održivog urbanog razvoja, s posebnim naglaskom na očuvanje ruralnog šarma Dugopolja, dok se u isto vrijeme širi poslovna zona i razvijaju infrastrukturni projekti poput kanalizacije i vodovoda.
Također, komentira demografski rast i izazove s kojima se općina suočava, dok se suočava s potrebom balansiranja između urbanizacije i kvalitete života svojih stanovnika.
Vidjeli smo da je dobar dio Dugopolja trenutno u radovima. Posjetili smo gradilište jednog – ako sam dobro shvatio – od dva nova vrtića, te jednu vrlo prometnu ulicu koja se, nakon dugog planiranja, konačno obnavlja. Dotaknut ćemo se i škole, ali za početak – koji su trenutno najveći infrastrukturni projekti u Dugopolju?
- Pa evo, dakle, bili smo na gradilištu novog vrtića - to je drugi novi vrtić. Prvi smo otvorili prije dvije godine, vrijedan je bio 12 milijuna kuna - vi to slobodno preračunajte u eure. Ovaj drugi vrtić je malo preko 2 milijuna eura. Gotovo su jednake veličine - prvi ima 9 soba, a ovaj drugi će imati 8 soba. Iako nam je, prema kriterijima Ministarstva, bilo dovoljno izgraditi samo dvije dodatne sobe da zadovoljimo upisnu kvotu za svu djecu rođenu u Dugopolju, mi smo se ipak odlučili izgraditi objekt pune veličine. Kad već koristimo lokaciju, iskoristimo je kako treba. Znamo da se u Dugopolje doseljava dosta ljudi - evo, samo ove godine trebalo bi se izgraditi gotovo stotinjak novih stanova. To su buduće obitelji i djeca. Mi se stvarno ne želimo svake godine boriti s upisima u vrtić. Dakle, odlučili smo napraviti objekt punih gabarita i da ga onda popunjavamo kako potrebe rastu - da si, barem što se tiče predškolskog odgoja, malo olakšamo i možemo opuštenije planirati dalje.
Imate li vrtićke jaslice?
- Naravno, naravno. I jaslice i produženi boravak, sve što treba. Prvi vrtić ima potpuno opremljenu kuhinju koju smo financirali iz jednog drugog EU projekta. Inače, prvi vrtić smo financirali iz tri izvora - dva bespovratna i jedan vlastiti, tako da je udio bespovratnih sredstava bio nešto preko 80 %. Za ovaj drugi vrtić imamo otprilike 700.000 € bespovratnih sredstava, ali to je samo dio ukupnog troška, jer, kao što sam rekao, bespovratna sredstva možemo dobiti samo za ono što Ministarstvo smatra nužnim. Mi smo ipak razmišljali dugoročno, što se tiče ulice 114. brigade...
Koliko je trenutno vrtićke djece u Dugopolju?
- Imamo nešto više od 200 djece sada upisano. Imamo, kao što si rekao, jaslice, predškolce – sve ono što državni pedagoški standard predviđa. Što se tiče ulice 114. brigade, to je jedan projekt koji se čeka već sigurno pedesetak godina - da se napravi ulica koja je sigurna i za promet i za pješake i bicikliste. Sada su se stekli uvjeti, nekakvim općim konsenzusom ljudi koji tamo imaju svoje nekretnine, da se pristupi jednom sveobuhvatnom zahvatu. Sretna okolnost je ta što je aglomeracija raskopala cijelu ulicu - dakle, ionako je već bila u radovima - i mi smo to iskoristili da napravimo stazu sa sjeverne strane, da utvrdimo pokose, i da zamjenom pokosa potpornim zidovima dobijemo gotovo pola metra u širini. Tako da će ta cesta, kad se završi - a trebala bi biti gotova do Uskrsa.
Trebalo bi riješiti i vlasničke odnose, je li tako?
- Je, trebalo je to izdogovarati s ljudima. Trebalo je i ljude senzibilizirati, da shvate... mislim, prvo ljudi koji tu žive - njihova djeca će prva tu hodati, je li tako? Jako puno školaraca tuda ide do škole, i kažem, ulica nosi ime 114. brigade, pa i priliči da bude, na neki način, živi spomenik toj brigadi. U toj brigadi je bilo dosta Dugopoljaca, imamo dva poginula Dugopoljca koji su bili njezini pripadnici, i na jednom zidu, otprilike na sredini ulice, bit će napravljen umjetnički mural. Taj mural će pričati priču o 114. brigadi, a radit će ga umjetnik Ivan Perak, koji je već napravio jedan konceptualni... Moram još spomenuti jedan projekt koji je vrlo blizu završetka – novo dječje igralište u stambenoj zoni Podi. Projekt je vrijedan nešto više od 100.000 eura. Kažem, puno se ljudi doseljava, puno je djece. Već smo napravili jedno dječje igralište blizu prvog vrtića, i tamo je velika gužva – hrpa djece. To igralište ima multifunkcionalno nogometno/košarkaško igralište s umjetnom travom punjenom kvarcom i stalno je puno. Zato smo pronašli lokaciju za još jedno vrlo slično igralište, blizu tog prvog. Mislim da će oba biti jako dobro posjećena. A kažem, bolje da su djeca na igralištu, na sigurnom, nego među autima na ulici. Sad se igraju baluna među autima, i to nije dobro. To je često izvor sukoba. Tako da su to neka tri aktualna projekta koja se sad dovršavaju i koji će se vrlo brzo moći i vidjeti.
Dobro, ovo je kraj vašeg drugog mandata, natječete se za treći – što očekujete?
- Pa evo, očekujem da će ljudi prepoznati trud, rad, zalaganje i elan, i da će i dalje podržavati ovaj smjer razvoja Dugopolja. Mislim da ćemo nastaviti surađivati i sljedeće četiri godine. Imamo stvarno dobre programe i planove. Možda je ovo prilika da spomenem neke projekte koji će malo duže trajati. To je, recimo, projekt nadogradnje osnovne škole, na kojem radimo od 2021. godine. Evo, uspjeli smo – prvi u županiji smo dobili suglasnost ministarstva na idejni projekt, i prvi smo dobili ugovor za financiranje. Radi se o projektu vrijednom 6,3 milijuna eura, koji uključuje izgradnju 10 novih učionica. To je kao novo krilo škole, ali zapravo naša trenutna škola ima 10 učionica, znači ovo je kao da gradimo cijelu novu školu. Dobili smo građevinsku dozvolu za Božić, a sada je projekt u fazi javne nabave. Dakle, tijekom ljeta bi trebao biti poznat izvođač i trebali bismo početi s radovima. S tom novom školom sva će naša djeca ići u jutarnju smjenu, imat ćemo cjelodnevni produženi boravak, a planirano je i uvođenje toplog obroka od lokalnih namirnica koje ćemo pripremati u našem vrtiću. Stvarno mislim da će općina Dugopolje, završetkom tog projekta, imati standard s kojim se malo tko može usporediti.
Aglomeracija je pri kraju?
- Aglomeracija je pri samome kraju. Sljedeći tjedan asfaltiramo jednu dugu ulicu – Put Lokve – ona je gotova. Imamo još jednu manju, tješnju ulicu, koja je također pri kraju, i tim asfaltiranjem završavamo taj veliki zahvat. Evo, volio bih ponovno pozvati sve mještane općine Dugopolje koji imaju tehničke uvjete da se priključe na kanalizacijsku mrežu – stvarno je šteta da to ne iskoriste.
Znači, nije obavezno?
- Obavezno je. Vodovod i kanalizacija još nisu počeli to "utjerivati", iako zakonski mogu. Dakle, ako imaš tehničku mogućnost da se priključiš, a ne priključiš se – imaju pravo isključiti ti vodu. Zato pozivam ljude da se jave Vodovodu i kanalizaciji Split i zatraže priključak. Općina Dugopolje financira 500 eura tog priključka, a kroz projekt aglomeracije ti su priključci, odnosno šahte, već odrađeni – bit će još nešto malo radova. Mi smo tu da sve to ispratimo i omogućimo da se maksimalan broj kućanstava priključi. Ima ulica koje nisu bile obuhvaćene aglomeracijom – općina Dugopolje će to, u suradnji s Vodovodom, realizirati u iduće dvije godine.
Znači, voda, kanalizacija, ceste, brz internet, sve je tu, grade se zgrade. Gdje? Tko ih gradi?
- To su sve privatni investitori, gradi se uglavnom u stambenoj zoni "Podi". To su zgrade od 9-12 stanova, na 3 kata, 2-3 kata. Ti stanovi imaju oko 60 kvadrata, odmah su prodani, znači, vlada ogroman interes, što pokazuje i cijena kvadrata, koja iznosi 2.800-3.000 € po kvadratu, što smatram stvarno pretjerano. Mislim da bi bilo bolje da se cijena stana ne određuje prema maksimalnom kreditu koji dvoje zaposlenih ljudi mogu podići. Bojim se da to nije baš stimulirajuće za naše mlade obitelji, već im odmah staviš jaram čim počnu živjeti.
To mi je i sljedeće pitanje: Može li se možda po popisu birača vidjeti neki demografski trend?
- Trenutno imamo službene statističke podatke države koji pokazuju rast od oko 9% od 2011. do danas.
Za Dalmaciju je to puno...
- Za Dalmaciju je to puno, što je također tužno. Općina Dugopolje je jedna od rijetkih ovdje, evo mi, Klis i ne znam tko još ima...
Podstrana?
- Dobro, Podstrana je uz more, Imotska krajina također nešto može povući, no mislim da tih 9% nije točno, jer trenutna situacija pokazuje da je migracijski prirast veći. To je migracijski prirast, a što se tiče prirodnog prirasta, on je praktički 0: broj rođenih i umrlih je u ravnoteži. Međutim, s ovim migracijskim prirastom, to će opet krenuti prema pozitivnom smjeru jer dolaze mlade obitelji, pa će i broj stanovnika rasti.
Dugopolje je imalo svoj procvat kad se probila autocesta, pa je tada bilo, barem prema percepciji ljudi koji ne žive tu, značajnih promjena. Kako se sada ponaša gospodarska zona?
- Pa, ono što je stvarno, puno puta sam čuo ljude koji komentiraju da je Dugopolje imalo svoj zenit i da je to to. Naše iskustvo nije takvo, dakle, mi imamo stalne upite i stalan interes za investiranjem u općinu Dugopolje. Parcela koje su nekoć davno prodane prije 10-15 godina i koje su bile prazne, sada se grade. Taj val investicija se događa i traje. Trenutno imamo nešto više od 300 investitora. Bio je javno objavljen podatak da smo prva općina u Hrvatskoj prema broju zaposlenih na 1000 stanovnika, što je sve direktna posljedica naše poslovne zone. U top smo 10 općina u Hrvatskoj prema ukupnim prihodima. Jedina mana je što smo gotovo iskoristili sve parcele. Imamo još samo jednu slobodnu poduzetničku parcelu, pa je sada došlo vrijeme za proširenje zone. Proširujemo je za još 200.000 četvornih metara na zapad, gdje ćemo imati 20-30 novih parcela za investiranje. Dakako, cilj Dugopolja nije pretvoriti se u ogromnu poslovnu zonu i izgubiti svoju dušu, srce, i ruralni šarm. Nećemo beskonačno širiti poduzetničku zonu, ali želimo osigurati održivost, da zona može zadovoljiti potrebe naših mještana, čiji se broj povećava. Time želimo osigurati životni standard koji možemo održati tim prihodima i dobro funkcionirati kao zajednica.
Kad smo kod održivosti, idemo malo o turizmu. Ima li ovdje kuća s bazenima za odmor?
- Imamo oko 50-ak urbanih vila s bazenima. Taj trend razvoja se nastavlja, a ljudi i dalje rado investiraju u takve projekte. Broj noćenja, točno ne znam, ali Tomo će to bolje znati. Ipak, imali smo veliki pad nakon zatvaranja hotela Katarina, što je utjecalo na turističke prihode i broj noćenja jer je taj hotel bio glavni nositelj turističke ponude. Sada postoje naznake da će se ponovno otvoriti, no nisam siguran u kojem smjeru će to ići. I dalje je Stanislav Mucić taj koji bi trebao upravljati hotelom, kako kažu, a nadam se da će to biti dobra turistička priča i da će hotel i dalje ostati hotel.
Centar za posjetitelje je doprinio ponudi Dugopolja? Je li to primjetno, van županije, van Dugopolja, da se dolazi zbog toga?
- Pa oni imaju jednu dobru priču, jednu privlačnu priču, i imaju jednu dobru poveznicu, tu "zelenu liniju" koja povezuje centar za posjetitelje u Dugopolju, Klišku tvrđavu, Salonu, Split itd. Da se događa bolja povezanost u tom turističkom smislu, dobro je da oni razvijaju tu priču dalje, razvoj ruralnog turizma, tj. turističke ponude Dalmatinske zagore. Što se tiče Dugopolja, ja sam i tada pozdravio i sada pozdravljam to što su izabrali baš Dugopolje da bude taj centralni hub odakle će se ljudi upoznavati s ponudom Dalmatinske zagore.
Koliko ste nakon dva mandata drugačiji čovjek?
- A sad, koliko sam drugačiji? Promijenio sam se sigurno dosta, možda će drugi to bolje procijeniti nego ja. Ovo je posao koji dosta troši čovjeka, ali isto daje veliko zadovoljstvo kad čovjek uspije ostvariti konkretne rezultate na terenu koji utječu na život ljudi. Tako da sam zahvalan za tu priliku da mogu služiti na takav način. Koliko sam se promijenio? Mislim, puno. Mislim da sam se puno promijenio i nadam se nabolje.
Dobro, što bismo mogli za kraj?
- Evo, volio bih još spomenuti da smo već započeli nekoliko projekata u ovom novom mandatu, ne čekamo da prođu izbori pa da obećavamo prazne priče. Sama škola će se graditi 2-3 godine, znači čekaju nas radovi gotovo cijeli idući mandat. Također krećemo u novu katastarsku izmjeru koja bi trebala početi odmah nakon Uskrsa, barem javna nabava što se tiče provođenja usluga nove katastarske izmjere. Također, rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na građevinskim područjima u naselju Dugopolje bit će dodatni pokretač daljnjih investicija, pogotovo u stanogradnji. Kad ljudi budu imali uredno vlasništvo, moći će raspolagati sa svojom nekretninom na pravi način. Općina Dugopolje sigurno će biti korektiv da ne dođe do inflacijskog rasta stanovništva koji bi mogao ugroziti kvalitetu života u Dugopolju. Nećemo dopustiti da se te nekretnine i zemljišta prodaju po niskim cijenama, na način da ljudi misle: "Evo, sada imam čistu nekretninu, uzet ću neki novac, pa nije me briga što će se tu dogoditi." U tom smislu već smo poduzeli određene korake. Općina Dugopolje je jedna od rijetkih, ne znam postoji li još koja općina koja je to učinila, mi smo povećali broj parkirnih mjesta s 1,5 na 2 po stambenoj jedinici. Čini se to beznačajno, ali zapravo je jako značajno, to je bitno. Također smo povećali minimalnu širinu pristupnog puta za stambene zgrade na 5,5, odnosno 7,5 metara, ovisno o duljini puta. Za obiteljske kuće i do četiri stambene jedinice i dalje može biti zakonski minimum od 3 metra. Znači, ako netko gradi obiteljsku kuću, sve u redu, ali ako netko gradi poslovnu zgradu i 12 stanova, neka se potrudi da taj put bude adekvatan, da to bude urbanizirano na pravi način. Imamo još nekoliko ideja koje ćemo implementirati kroz sljedeće izmjene naše prostorno-planske dokumentacije, ali kažem, sve s ciljem da doseljavanje u Dugopolje i urbanizacija, odnosno stanogradnja, bude takva da oplemeni prostor, a ne da ga devastira.
