Kako smo pisali prošlog tjedna, dio starog pazara, točnije one lokacije na kojima se prodaje voće, povrće i cvijeće definitivno će otići u povijest.
Tu informaciju za Dalmaciju Danas potvrdio je novi direktor gradske tvrtke “Parkovi i nasadi” Siniša Gašparević.
Saznali smo da će trgovci koji koriste svoje štandove na tom lokalitetu biti privremeno premješteni.
Opasne štandove će porušiti
“Parkovi i nasadi su upravitelji svih tržnica u Splitu i 31. prosinca 2021. godine istječu svi najmovi na tržnicama u gradu Splitu. Sada smo u fazi predradnji kako bismo pokrenuli proces modernizacije i revitalizacije splitskih tržnica. Ti štandovi su opasni i svaki čas se mogu urušiti”, govorio nam je Gašparević.
U nastavku nam je otkrio da će se taj teren izravnati, a opasne štandove će porušiti. To je ujedno početak modernizacije i revitalizacije splitskih tržnica.
“Mi ćemo ih porušiti, izravnat ćemo teren i postavit ćemo druge štandove. Još moramo dogovoriti sve detalje, ali svakako, početkom nove 2022. godine dolaze novi trgovci koji će biti izabrani natječajem. Radimo idejna rješenja, i razvit ćemo modernizaciju tržnica na faze. Moramo raditi i obnavljati tržnicu, ali sve dio po dio. Jedino tako možemo doći do željenih i zacrtanih ciljeva”, otkriva novi direktor.
“Nastaviti raditi i obnavljati tržnice i na drugim mjestima”
Prvo započinje faza obnove ovog dijela splitskog Pazara, a kroz daljnji period u budućnosti će se modernizirati i ostale tržnice i štandovi u gradu podno Marjana.
“U svakom slučaju, tu će nam se otvoriti prostor kako bismo sve mogli preslagivati i modernizirati. Nakon toga ćemo nastaviti raditi i obnavljati tržnice i na drugim mjestima u Splitu”, zaključio je direktor “Parkova i nasada” za Dalmaciju Danas.
Obnova nije sporna, ali...
Zasigurno, nije prvi put da pišemo o modernizaciji splitskog Pazara koji je, priznat ćete, i potrebno i nužno obnoviti. Vašar, oronuli, prljavi i ružni štandovi kvare sliku grada podno Marjana, a uz to, cijeli kompleks glavne splitske tržnice nalazi se u centru grada uz Dioklecijanovu palaču koja je pod zaštitom UNESCO-a.
Obnova nije sporna i ona će se (valjda, nadamo se) dogoditi u vrlo brzom roku, no, ipak nam ovdje nešto 'smrdi' i nije nam baš jasno iz kojeg razloga je nova vlast odlučila obnavljati tek dio po dio Pazara, ali i ostalih nekoliko gradskih tržnica, kada nam je jednom prigodom bivši splitski gradonačelnik Andro Krstulović Opara otkrio da će sanacija Pazara biti obuhvaćena cjelokupnim i jedinstvenim projektom, a ne dio po dio kako je za naš portal izjavio prvi čovjek "Parkova i nasada" Siniša Gašparević.
Još prije više od godinu dana, Andro Krstulović Opara i njegovi suradnici otkrili su nam detalje projekta obnove gradskih tržnica. No, Gašparević ovih dana predstavlja nešto potpuno drugačije.
O čemu se radi?
Naime, prva studija koja je naručena od Studija ARP bavila se Pazarom i Ribarnicom, analizirala je postojeće stanje, evidentirala nedostatke i na temelju konzervatorskih uputa predložila aktivnosti koje bi u budućnosti trebalo poduzeti. Pitanje provedbe natječaja pojavilo se već na predstavljanju studije u maloj vijećnici Banovine.
Druga studija kojoj je jedan od nositelja i ARP treba osim Pazara i Ribarnice osmisliti mogućnosti uređenja drugih gradskih tržnica.
"Cilj te aktivnosti je priprema studijskog materijala koji će biti podloga za raspravu na Gradskom vijeću u svezi s budućim načinom upravljanja, te eventualnim izborom koncesionara za gradske tržnice. Koncesija o kojoj je riječ ističe krajem ove godine. Zaključno, i prva i druga studija bit će argumentacijska podloga za skore rasprave o ovoj važnoj temi. O načinu na koji će se ubuduće dolaziti do rješenja kada je riječ o uređenju pazara, ribarnice i ostalih gradskih tržnica bit će raspravljeno na Gradskom vijeću. Raspravu koja se povela na društvenoj mreži te pozive od strane vijećnika treba doživjeti kao zainteresiranost najšire javnosti. Da se konačno na ozbiljan način urede gradske tržnice, a ne kao do sada kada se stihijski tome pristupalo", otkrili su tada gradonačelnikovi suradnici za Dalmaciju Danas.
Savjetnici bivšeg gradonačelnika: "Širenje mreže tržnica u zadnjih 20 godina nije bilo niti u fazi ideje"
Naglašavaju da ARP neće projektirati, nego će ponuditi prostorne i programske mogućnosti kroz idejna rješenja, pojasniti što se uopće može raditi, razjasniti koliki je to obuhvat i potencijalni trošak. Dodaju da će biti arhitektonskih i drugih natječaja i da će se oni također obavljati procedurom javne nabave.
"Objektivno, širenje mreže tržnica u zadnjih 20 godina zaista nije bilo niti u fazi ideje. U ovom trenutku, ovom studijom sagledava se kompletna mreža tržnica, njezina opća popunjenost, sadržajnost i logika širenja prema istoku Splita, dodavanje možda novih lokacija tržnice, a drugo je pregled stanja svih postojećih tržnica i potreba za investiciju u njih. I preliminarna procjena troška.
Zašto je to važno? Zato što je drugi dio studije financijski, kada Gradsko vijeće dobije informaciju da je potrebna investicija od 100, 120, 150 milijuna kuna u tržnice grada Splita sljedećih 10 godina, onda to drastično utječe na model upravljanja. Pod a – utječe na model upravljanja, pod b – utječe svakako da se u eventualni koncesijski natječaj mora dati obveza koncesionaru ulaganja od predmetnog iznosa primjerice 100 milijuna kuna.
Oprečne izjave (planovi) nakon samo godinu dana. No, sada su tu novi ljudi...
Iznos je nebitan, govorimo o hipotetskim brojkama, ali u svakom slučaju, bilo koji model upravljanja Gradsko vijeće odabralo, trebalo bi sadržavati daljnju obvezu projektiranja te izvedbe revitalizacije mreže tržnica u gradu Splitu. Naravno, s naglaskom prvo na Pazar i Peškariju kao glavne eksponente svih tržnica, ali ne zaboravljajući i tržnicu Sućidar, Split 3, Stari plac ili sve ostale", pojašnjavali su nam detaljno savjetnici nekadašnjeg splitskog poteštata.
Već nakon ovih oprečnih izjava Gašparevića, odnosno izjava bivšeg gradonačelnika Krstulovića Opare ili njegovih savjetnika Krešimira Budiše (savjetnik za razvoj grada i europske fondove) i Dražena Pejkovića (odgovorna osoba ugovora unutar Službe za izgradnju i upravljanje razvojnim projektima) da se zaključiti da tu nešto 'smrdi' te da se od nekadašnjeg sveobuhvatnog projekta obnove svih tržnica u gradu došlo do toga da će se (za početak) samo obnoviti dio starog Pazara.
Nadalje, u opsežnoj projektnoj dokumentaciji koja nam je dostavljena prošle godine, pisalo je da je samo prvi dokument za konačnu rekonstrukciju koštao 240 tisuća kuna, a radi se o Prostorno programskoj studiji, dok je drugom dokumentu, a riječ je o “Preliminarnoj projektnoj tehničkoj dokumentaciji”, vrijednost 250 tisuća kuna.
"Arhitektonski studio ARP su favoriti u svijetu i među najboljim su i najetabliranijim autorima koji mogu dati kvalitetni projektni zadatak, prostornu podlogu i analizu tržnice jer su u svijetu prepoznati u konkurenciji najvažnijih, najkvalitetnijih i najvećih tržnica uključujući i Barcelonu, Barcelonetu, Rim, New Orleans, London, Tokio, Stockholm. Od sve konkurencije oni su definitivno među najistaknutijima, o čemu govore stručne publikacije koje ih ističu na prvo mjesto", govorio nam je Andro Krstulović Opara.
Nadalje, dodao je da se drugi dokument radi za ostalih sedam tržnica, te sadrži prijedlog projektnog zadatka za uspostavljanje još jedne velike tržnice na istoku grada.
I tada smo pratili 'bilo' naroda, ali i komentare na društvenim mrežama. Nekolicina Splićana na društvenim mrežama je komentirala da je to čisto bacanje novca, no Krstulović Opara tada je odrješito govorio da je ovaj projekt vrlo bitan i važan. Te da je, uz to, prijeko potreban, nužan...
"Ovaj dokument je važan i donosi se jer je pred nama odluka o budućnosti splitskih tržnica. To je pitanje koje se tiče svih građana, ja naprotiv mislim da je ovo važno ulaganje u budućnost grada i naših građana i lokalnih OPG-ova i mogućnosti plasmana lokalnih proizvoda našim stanovnicima, što se pokazalo toliko važno upravo u vremenima ovakve teške situacije", odgovorio nam je bivši poteštat.
Ne smiju se izvoditi kompleksni građevinski radovi
Krstulović Opara tada nam je naglasio da se na Pazaru ne smiju izvoditi kompleksni građevinski radovi jer to zahtijevaju konzervatori.
"Ne smije ni biti velikih ozbiljnih radova jer konzervatori tako zahtijevaju, zahtijevaju čak i čuvanje onih starih stabala koja su u prilično lošem stanju", kazao je za Dalmaciju Danas.
No, još uvijek se u gradu podno Marjana ništa nije uradilo po tom pitanju, dapače, mnogi dosadašnji poteštati ovaj dio grada, ali i tržnice u Splitu pokušali su dovesti u red, no u tome ih je uvijek nešto spriječilo.
"Nadam se uskoro, ne želim vidjeti one šatore u onakvom obliku, zato i predviđamo i poseban natječaj za pokretne naprave, štandove i kioske dostojne grada Splita", optimističan je bio Krstulović Opara, a osim toga, naglasio je da nitko nikada ne bi izgubio posao na tržnici, iako bi se ona potpuno (odjednom) obnavljala.
"Programsko-prostorna studija pokazala je da u ovom obuhvatu ima prostora za sve koji i sada rade na tržnici i da nitko neće izgubiti posao, dapače mišljenja sam da ima posla i za više ljudi, te više razine prihoda. Naravno da sam svjestan da se radi o sudbinama ljudi koji rade tu godinama. Studija je pokazala da se tržnica mora cjelovito i sadržajno puno bolje posložiti, a garantiram da će za sve biti prostora. Ljudi su sigurno nezadovoljni sadašnjim stanjem tamo uključujući one koji tamo rade. Svi znamo da rade u nikakvim uvjetima", zaključio je nekadašnji splitski poteštat.
Prošle godine bio je plan kompletne obnove Pazara, ove godine dio po dio
Bilo kako bilo, obnavljalo se dio po dio ili sve odjednom (kako je prvotno bilo planirano) ove dvije izjave u potpunoj su suprotnosti.
Nije posve jasno iz kojeg razloga se Pazar (prema planu) mogao potpuno i odjednom obnavljati u 2020. godini, a u 2021. godini to nije moguće.
U svakom slučaju, kako je Gašparević najavio, sve splitske tržnice, pa i Pazar konačno će doživjeti rekonstrukciju, no zašto u dijelovima - ne znamo!
Vjerujemo da ćemo mi, kao i nekolicina novinara, ali i građana grada podno Marjana doznati iz kojeg razloga se na ovaj način pokušava 'provući' ova ideja i zašto se baš sada troše gradski novci za obnovu samo jednog dijela Pazara?
Nadamo se da će na neka od ovih pitanja odgovoriti i nadležne službe iz Grada Splita, ali i splitski dogradonačelnik Bojan Ivošević, odnosno gradonačelnik Ivica Puljak...
